Управление, эксплуатация и техническое обслуживание здания. Осуществление контроля деятельности предприятия в области строящихся, ремонтируемых и реконструированных объектов. Обеспечение бесперебойной работы всех инженерно-технических систем. Обеспечение своевременного и качественного ремонта оборудования. Разработка ежегодных планов содержания в исправном состоянии, установленного оборудования, текущего обслуживания и ремонта. Проведение плановых осмотров зданий с составлением актов технического состояния и организации работы по их выполнению. Организация работы транспортного отдела, проведение инструктажей по обеспечению безопасности движения. Поддержание помещений и территории в чистом и исправном состоянии. Получение разрешительных документов и оформление подачи всех видов коммунальных услуг. Оформление объекта в государственных органах. Взаимодействие со всеми городскими организациями по разрешению проблем, связанных с эксплуатацией зданий. Осуществление мероприятий по противопожарной защите зданий. Учет и хранение технической документации, контроль внесения изменений. Руководство рабочим персоналом.

Эксплуатация и ремонт топливно-энергетического, котельного, вентиляционного, очистительного оборудования. Учет расхода энергетических ресурсов. Руководство хозяйственной деятельностью. Принятие материальных ценностей на ответственное хранение в порядке, установленном законодательством. Контроль хозяйственного обслуживания и надлежащего технического и санитарно-гигиенического помещения. Контроль рационального расходования материалов и финансовых средств. Направление и координация работы подчиненного технического и обслуживающего персонала, ведение учета рабочего времени этой категории работников. Организация обучения, проведение инструктажа на рабочем месте технического и обслуживающего персонала. Организация ремонтных работ. Улучшение технологических процессов. Обеспечение правильной технической эксплуатации, бесперебойной работы. Инспектирование социальных и промышленных объектов по вопросам плохого водоснабжения, соблюдения «Правил пользования коммунальным водопроводом и канализацией». Консультирование при отключении водоснабжения, которое осуществляется при нарушений Правил РФ. Обеспечение правил техники безопасности и охраны труда и пожарной безопасности.

водоснабжение, водоотведение и охрана труда